{"id":25405,"date":"2026-07-20T13:31:09","date_gmt":"2026-07-20T16:31:09","guid":{"rendered":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/infraestrutura-ganha-protagonismo-e-impulsiona-bairros-planejados\/"},"modified":"2026-07-20T13:31:10","modified_gmt":"2026-07-20T16:31:10","slug":"infraestrutura-ganha-protagonismo-e-impulsiona-bairros-planejados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/infraestrutura-ganha-protagonismo-e-impulsiona-bairros-planejados\/","title":{"rendered":"Infraestrutura ganha protagonismo e impulsiona bairros planejados"},"content":{"rendered":"
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Com a alta demanda no mercado imobili\u00e1rio e uma nova forma de morar, os bairros planejados t\u00eam ganhado espa\u00e7o com projetos que priorizam a infraestrutura como um diferencial, integrando moradia, com\u00e9rcio, servi\u00e7os, lazer e \u00e1reas verdes em um \u00fanico espa\u00e7o.<\/p>\n

Em Joinville (SC), o empreendimento Cidade das \u00c1guas, desenvolvido pelo Grupo CRH e pela Hurbana, prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de uma cidade-bairro em uma \u00e1rea de 250 mil m\u00b2.<\/p>\n

O projeto re\u00fane edif\u00edcios residenciais, com\u00e9rcio, servi\u00e7os, espa\u00e7os culturais e de lazer, al\u00e9m de amplas \u00e1reas verdes, propondo um modelo de viver que concentra diferentes necessidades do dia a dia em um s\u00f3 lugar.<\/p>\n

No espa\u00e7o, uma parte do que ser\u00e1 o projeto j\u00e1 est\u00e1 aberta ao p\u00fablico, incluindo um pr\u00e9dio corporativo com \u00e1reas comerciais e espa\u00e7os gastron\u00f4micos, al\u00e9m de pra\u00e7a p\u00fablica.<\/p>\n

A previs\u00e3o da controladora \u00e9 que o projeto, que j\u00e1 est\u00e1 em obras e tem prazo de entrega total estimado em 20 anos, gere cerca de R$ 7,2 bilh\u00f5es de reais em vendas.<\/p>\n

A primeira fase deve ser entregue no segundo semestre de 2029, ap\u00f3s a conclus\u00e3o da primeira fase, e chegada dos primeiros moradores.<\/p>\n

At\u00e9 o momento, j\u00e1 foram investidos cerca de R$ 700 milh\u00f5es no empreendimento, mas a previs\u00e3o \u00e9 que esse valor chegue a R$ 3 bilh\u00f5es. O montante faz parte do processo necess\u00e1rio para a constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o das obras, incluindo desapropria\u00e7\u00f5es e infraestrutura local.<\/p>\n

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Imagem mostra obras em local que ser\u00e1 futuro bairro planejado \u2022 Divulga\u00e7\u00e3o\/Cidade das \u00c1guas<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

O projeto \u00e9 baseado na ideia da “cidade de 15 minutos”, onde os moradores podem fazer todas as tarefas di\u00e1rias sem grandes deslocamentos, contando com toda a infraestrutura integrada no mesmo local.<\/p>\n

Ao todo, ser\u00e3o tr\u00eas pr\u00e9dios residenciais, divididos em tr\u00eas segmentos, sendo os edif\u00edcios Arbo, Arium, e Nola, partindo de 38m\u00b2 \u00e0 500m\u00b2.<\/p>\n

Ambos s\u00e3o desenvolvidos pelas incorporadoras Halsten e H. Marcato, e j\u00e1 est\u00e3o em fase de comercializa\u00e7\u00e3o, tendo algumas unidades j\u00e1 vendidas, segundo as empresas. Os pre\u00e7os partem de cerca de R$ 600 mil para as unidades mais b\u00e1sicas e podem chegar a R$ 10 milh\u00f5es.<\/p>\n

A infraestrutura el\u00e9trica ser\u00e1 subterr\u00e2nea, com os fios aterrados. J\u00e1 para a seguran\u00e7a, o bairro contar\u00e1 com um sistema de monitoramento pr\u00f3prio, feito atrav\u00e9s de c\u00e2meras com reconhecimento facial.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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