{"id":18762,"date":"2025-07-15T01:31:52","date_gmt":"2025-07-15T04:31:52","guid":{"rendered":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/preco-do-aluguel-sobe-acima-da-inflacao-e-avanca-56-no-primeiro-semestre\/"},"modified":"2025-07-15T01:32:07","modified_gmt":"2025-07-15T04:32:07","slug":"preco-do-aluguel-sobe-acima-da-inflacao-e-avanca-56-no-primeiro-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/preco-do-aluguel-sobe-acima-da-inflacao-e-avanca-56-no-primeiro-semestre\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o do aluguel sobe acima da infla\u00e7\u00e3o e avan\u00e7a 5,6% no primeiro semestre"},"content":{"rendered":"
\n

Os pre\u00e7os dos alugu\u00e9is residenciais<\/strong> subiram 5,66% no primeiro semestre deste ano, registrando uma desacelera\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2024, quando os valores somaram um avan\u00e7o de mais de 8%, segundo o \u00cdndice FipeZAP de Loca\u00e7\u00e3o Residencial.<\/p>\n

Ainda assim, essa alta nos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o se mant\u00e9m acima da infla\u00e7\u00e3o no per\u00edodo. O IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo)<\/strong>, que mede a infla\u00e7\u00e3o oficial no pa\u00eds, subiu 2,99% nos primeiros seis meses do ano, segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica)<\/strong>.<\/p>\n

A valoriza\u00e7\u00e3o aconteceu em 34 das 35 localidades monitoradas pela pesquisa, que acompanha o pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o em an\u00fancios na internet.<\/p>\n

Taiane Martins, gerente de Intelig\u00eancia de Mercado no Grupo OLX, disse que “desde o come\u00e7o de 2023, temos observado uma modera\u00e7\u00e3o no ritmo de reajuste dos alugu\u00e9is, ainda que os pre\u00e7os continuassem subindo. Tamb\u00e9m, h\u00e1 sinais de que a deprecia\u00e7\u00e3o do valor real dos alugu\u00e9is, que ocorreu durante a pandemia, j\u00e1 foi compensada”.<\/p>\n

Contudo, Martins ressalta que a vitalidade da economia e, em particular, o mercado de trabalho<\/strong>, mantiveram o poder aquisitivo da popula\u00e7\u00e3o e viabilizou a continuidade de reajustes superiores \u00e0 infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

J\u00e1 em junho, os pre\u00e7os dos alugu\u00e9is subiram 0,51%, em um ritmo de desacelera\u00e7\u00e3o, depois de uma alta de 0,59% em maio e 1,15% em abril.<\/p>\n

Esse movimento mensal foi liderado pelos im\u00f3veis de tr\u00eas dormit\u00f3rios. Na outra ponta, espa\u00e7os com dois dormit\u00f3rios tiveram um aumento menor.<\/p>\n

Em m\u00e9dia, o pre\u00e7o de aluguel dos im\u00f3veis foi de\u00a0R$ 49,23\/m\u00b2<\/strong> no pa\u00eds no \u00faltimo m\u00eas.<\/p>\n

Entre as localidades, a cidade de Barueri se destacou como a mais cara, a R$ 68,30\/m\u00b2, seguida por S\u00e3o Paulo e Bel\u00e9m.<\/p>\n

Mesmo com essa desacelera\u00e7\u00e3o na alta do valor da loca\u00e7\u00e3o, quem pensa em investir nesse segmento \u2014 adquirindo o im\u00f3vel com a finalidade de obter renda com o aluguel residencial \u2014 pode n\u00e3o se dar t\u00e3o bem.<\/p>\n

De acordo com o FipeZap, a rentabilidade ficou em 5,93% ao ano, taxa que se manteve em patamar inferior \u00e0 rentabilidade m\u00e9dia projetada para aplica\u00e7\u00f5es financeiras de refer\u00eancia nos pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p>\n

Mas, algumas cidades se destacam para quem pensa em investir nesse segmento, a exemplo de Manaus, com uma rentabilidade de 8,44%, seguido de Bel\u00e9m e Recife.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os pre\u00e7os dos alugu\u00e9is residenciais subiram 5,66% no primeiro semestre deste ano, registrando uma desacelera\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo…<\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":18763,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-18762","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regiao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18762","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/users\/79"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18762"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18762\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18762"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18762"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/csimaster.com\/noticia2025\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18762"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}